Checklist de Fin de Año para Vendedores

• Haz reparaciones menores:

Los pequeños detalles cuentan más de lo que imaginas. Un grifo que gotea, una manija floja o una pared con pintura desgastada pueden dar la impresión de que tu casa no está bien cuidada. Aprovecha diciembre para hacer estas reparaciones rápidas y económicas que marcan una gran diferencia en la percepción de los compradores.

• Reúne la documentación necesaria:

Ordenar los papeles de tu propiedad es esencial para evitar retrasos en el proceso de venta. Ten listas las escrituras, los comprobantes de pago de impuestos, facturas de servicios y recibos de mejoras recientes. Contar con esta documentación organizada transmite confianza y acelera los trámites una vez que tengas un comprador interesado.

• Consulta con un agente inmobiliario:

Un profesional puede orientarte sobre el valor real de tu propiedad y el mejor momento para ponerla en el mercado. Además, un agente te ayudará a definir estrategias de marketing, destacar los puntos fuertes de tu casa y resolver dudas sobre el proceso. Diciembre es perfecto para tener esa primera reunión y planificar con tiempo.

• Despersonaliza y organiza tu casa:

Cuando los compradores visitan una propiedad, quieren imaginarse viviendo allí. Demasiados objetos personales, fotos familiares o decoración recargada pueden distraerlos. Empieza a ordenar, guarda recuerdos en cajas y opta por una decoración más neutral y acogedora. Así tu casa resultará más atractiva y permitirá que cada visitante se proyecte en ella.

• Considera una inspección preventiva:

Hacer una inspección antes de salir al mercado es una gran estrategia. Te permitirá detectar y resolver problemas como filtraciones, cableado defectuoso o detalles estructurales. Esto no solo evita sorpresas de última hora, sino que también da confianza a los compradores al saber que la propiedad ha sido revisada previamente.