Oportunidad de Inversión en Terreno en Providence
TL;DR
Construye tu próximo proyecto residencial en un lote plano de esquina con zonificación R4 y servicios públicos disponibles en la calle, ubicado a solo minutos de Providence College, en un mercado con alta demanda tanto para alquiler como para propietarios ocupantes.
Oportunidad Inmobiliaria Destacada en 85 Berkshire Street
Si estás buscando una inversión estratégica en terrenos en Providence, este lote residencial vacío ofrece una excelente oportunidad para constructores, desarrolladores e inversionistas a largo plazo.
Ubicado en 85 Berkshire Street, Providence, RI 02908, la propiedad se encuentra en un vecindario atractivo, a pocos minutos de Providence College, una zona reconocida por su demanda constante de vivienda.
El lote mide casi 4,000 pies cuadrados y cuenta con un diseño plano y en esquina, lo que facilita el diseño, el acceso y la construcción en comparación con terrenos irregulares o con pendiente. La ubicación en esquina también mejora la visibilidad, la flexibilidad y el atractivo exterior para futuros desarrollos residenciales.
Aspectos Destacados de la Propiedad y Potencial de Desarrollo
La propiedad está zonificada como R4 residencial, lo que ofrece flexibilidad para múltiples opciones de desarrollo residencial, siempre sujeto a las aprobaciones de la ciudad y a la debida diligencia del comprador. Los posibles usos pueden incluir:
Una residencia unifamiliar personalizada
Un dúplex lado a lado
Potencialmente una propiedad de tres familias (tríplex)
Todos los servicios principales — agua, alcantarillado, gas y electricidad — están disponibles en la calle, lo que ayuda a reducir los tiempos de desarrollo y la planificación inicial de infraestructura.
La ubicación ofrece acceso rápido a I-95 y la Ruta 146, lo que la hace atractiva para viajeros diarios, inquilinos y propietarios ocupantes. La cercanía a Providence College refuerza aún más la fuerte demanda de alquiler a largo plazo.
Precio, Servidumbre y Debida Diligencia del Comprador
La propiedad se ofrece por $200,000 (MLS #1401856). Ten en cuenta que el lote se transferirá con una servidumbre a favor de la propiedad vecina ubicada en 91 Berkshire Street.
Como en toda compra de terreno vacío, los compradores son responsables de verificar la zonificación, realizar inspecciones, estudios topográficos, evaluaciones de ingeniería y obtener todas las aprobaciones requeridas por la ciudad.
El vendedor y el agente listado no ofrecen garantías ni representaciones sobre la posibilidad específica de construcción.
Preguntas Frecuentes
P: ¿Qué hace que 85 Berkshire Street sea una sólida oportunidad de inversión en Providence?
R: La propiedad combina un lote plano en esquina, servicios disponibles en la calle, zonificación R4 y cercanía a Providence College, factores clave que respaldan la demanda residencial a largo plazo y la flexibilidad de desarrollo.
P: ¿Puedo construir una propiedad multifamiliar en este lote?
R: La zonificación R4 puede permitir un dúplex o potencialmente una propiedad de tres familias, sujeto a las aprobaciones de la ciudad y a los planos arquitectónicos. Contacta a Alex Parmenidez para conocer tendencias locales de zonificación y desarrollo en el área 02908.
P: ¿Los servicios públicos ya están conectados al lote?
R: Los servicios no están conectados al centro del lote, pero agua, alcantarillado, gas y electricidad están disponibles en la calle, lo que simplifica el proceso de desarrollo.
P: ¿Cuál es la ventaja de la zonificación R4 en esta zona?
R: La zonificación R4 permite un uso residencial de mayor densidad en comparación con la zonificación estándar, ofreciendo más flexibilidad para maximizar el valor del terreno mediante construcción de múltiples unidades.
P: ¿Cuál es el primer paso recomendado antes de desarrollar este terreno?
R: El primer paso es llevar a un ingeniero o arquitecto para evaluar el sitio y confirmar con la ciudad los requisitos de zonificación y construcción aplicables.
¿Listo para Explorar el Potencial de Este Lote Único Cerca de Providence College? Esta es una oportunidad poco común para asegurar un terreno edificable en un vecindario de alta demanda en Providence. Programa una visita al terreno o explora las propiedades destacadas actuales de Alex Parmenidez.
By Alex Parmenidez, REALTOR® | Coldwell Banker Realty
Alex Parmenidez | Realtor® Licensed CT-MA-RI | Coldwell Banker Realty
196 Waterman St, Providence, RI 02906
C: (401) 426-4825 | O: (401) 351-2017
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